Покупка квартиры в новостройке

Цены на жилье настолько высоки (их можно посмотреть на https://etagikras.ru/zastr/), что прежде чем купить квартиру, нужно взвесить каждый свой шаг. Ведь потерять жилье и деньги проще простого. Хотелось бы дать несколько полезных советов, как избежать неприятностей при покупке квартиры в новостройке.

Выбрав понравившийся вариант, не спешите с покупкой. Сначала проверьте его со всех сторон.

Что нужно знать, чтобы приобретенное жилье радовало, а не приносило головную боль?

Советы по покупке квартиры в новостройке

Лучше всего покупать квартиру в новостройке непосредственно у самого застройщика, а не у фирм - риэлторов. Так вы застрахуете себя от накруток цен возникающих при перепродаже.

Не покупайте квартиру, когда дом только начали строить и от земли виднеются всего лишь два этажа. Есть риск купить кирпичи в буквальном смысле. Ведь у застройщика внезапно могут закончиться силы и деньги.

Прежде чем отдавать деньги застройщику, проверьте у него документы. Есть фирмы, которые могут вести строительство на земле, которая по документам не предназначена для этого. Например, по документам она может быть отведена под фермерскую деятельность. В этом случае, по решению суда, самовольные застройки могут быть снесены. И деньги вернуть будет практически не возможно.

Чтобы избежать подобной неприятности, просите подлинники землеотвода. Там написано, для каких целей и кому выделена земля. Возьмите копии документов и покажите знающему юристу. Подтверждает ли этот документ, что данный участок отведен под строительство жилого многоэтажного дома, а не отеля или торгового центра.

Не верьте байкам о том, что документы в стадии оформления и вот на днях должны будут подписаны. Не связывайтесь с ними, даже если они будут сулить значительную выгоду, если вы купите жилье прямо сейчас.

Обязательно нужно побывать на месте строительства и посмотреть, на каком этапе оно находится. Поспрашивайте жильцов соседних домов, как продвигается стройка. Они лучше других знают, бурлит ли на стройке жизнь или все там «замерзло». Поговорите с жильцами домов построенных этой фирмой.

Прежде чем выбрать застройщика, нужно изучить его историю. С какими банками он работает.

Ни каких договоров подписывать с застройщиком не нужно, кроме договора долевого участия. В случае чего по нему можно будет через суд вернуть свои деньги.

Придерживаясь советов, вы избежите ловушек мошенников при покупке квартиры в новостройке и сможете безболезненно приобрести жилье. Останется только перевезти вещи.